施設の所有・管理
- エレベーター施設は、住宅地の土地建物所有者全員で構成する「パストラルびゅう桂台団地管理組合法人」が所有し、管理会社に管理を委託しています。
- この管理組合は区分所有法に基づく団地管理組合法人です。
- 住宅地の土地建物を取得した方は取得の日から管理組合に加入する義務があります。
管理費等の負担
- 管理組合員は、管理規約に従い、組合員となった日から管理費等の支払い義務があります。
【管理費等の額】
所有区画１区画あたり 月額４５００円 （修繕積立金を含む）
※令和8年5月時点の金額（変更になる場合があります） - エレベーター施設を使用しない場合や住宅地に居住しない場合であっても免除・減免はありません。
- 管理費等の支払いは口座振替となりますので、管理組合に口座振替の手続きをしてください。
土地建物を取得したときの手続き
- 土地建物を取得した場合（売買・相続等）は以下の書類を管理組合に提出してください。
管理組合員変更（新規）届
管理費口座振替依頼書 - 書類提出から管理費の口座振替開始まで数か月かかりますので、それまでの管理費は直接管理組合にお支払いください。
施設を利用できる方
- エレベーター施設は以下の方が利用できます。
土地建物所有者・賃借人とその家族・訪問者
コミュニティープラザ等の住宅地内の施設を利用する来街者
管理関係者
住宅地の販売等に伴う来場者、販売・建設工事等の関係者
その他管理組合が認めた者
施設の利用時間
- エレベーター施設は以下の時間に利用できます。
【エレベーター施設 利用時間】
組合員等 ： ４：００～終電（１：００ごろ）
その他 ： ６：００～２１：００ - 上記時間内であっても以下の時間は入口が施錠され、オートロックカードがないと通行できません。
早朝： ４：００～６：００
深夜： ２１：００～終電（１：００ごろ） - オートロックカードは組合員とその家族等に発行しますので管理組合に申し込んでください。
ペットの利用
- ペットは小動物に限り、バッグ・ケース等に入れて利用してください。
- バッグ等に入らない大型動物は施設内に入れません。（盲導犬を除く）
自転車等の利用
- 自転車・オートバイの乗り入れはできません。指定の駐輪場に置いて利用してください。
- 自転車を持ち込む際は、解体して専用袋に入れてください。
主な禁止事項
- 施設内はすべて禁煙です。
- エレベーターかご内での携帯電話の通話はできません。
- 発火・爆発の恐れのある危険物、不潔・悪臭の出るものなどの持ち込みはできません。
- 許可なく施設に掲示物、物品等の設置はできません。
- 非常用階段は通常時は使用できません。
管理組合連絡先：
【管理会社】 日立ビルシステム株式会社
渋谷統括営業所 BMS１部
TEL : ０３－５４６８－８０１１
【管理会社】 日立ビルシステム株式会社
渋谷統括営業所 BMS１部
TEL : ０３－５４６８－８０１１